REAL ESTATE • INVESTMENT • DEVELOPMENT
Spájame realitné príležitosti v rôznych fázach prípravy s kapitálom a realizačnými partnermi. Od vyhľadania pozemku cez financovanie a výstavbu až po predaj alebo prenájom.
Vybraný projekt
Košice-okolie • rezidenčný development
Etapovo pripravený projekt rodinných domov na pozemkoch vo vlastníctve projektovej spoločnosti. Kapitál sa viaže na konkrétne míľniky prípravy, výstavby a predaja.
Preskúmať projektInvestičné príležitosti
Rozlišujeme vlastnené nehnuteľnosti a príležitosti v rokovaní o kúpe. Vybrané projekty predstavujeme anonymne. Identifikačné detaily sprístupňujeme až po NDA a individuálnom schválení prístupu ku konkrétnemu projektu.
Košice-okolie
Projekt siedmich rodinných domov na vlastných pozemkoch s prípravou potrebnej infraštruktúry.
Lemešany
Využívaný areál s pripravenou štúdiou ubytovania. Hľadáme partnera na rekonštrukciu a rozbeh prevádzky; následne môže nehnuteľnosť prinášať príjmy alebo byť predaná ako výnosové aktívum.
Pripravovaná rezidenčná príležitosť s hotovou štúdiou. Akvizícia ešte nie je dohodnutá; hľadáme partnera pre ďalšiu prípravu a realizáciu.
Príležitosť s viacerými možnosťami rozvoja a výstupnej stratégie. Konkrétny zámer chceme nastaviť spoločne s financujúcim partnerom.
Zámer bytového bývania v úvodnej fáze. Pred ďalším postupom je potrebná akvizícia, štúdia a preverenie uskutočniteľnosti.
Zobrazené údaje sú informatívne. Nejde o verejnú ponuku ani prísľub výnosu; prípadné podmienky vzniknú až v samostatnej schválenej dokumentácii.
Pre koho je GOAT RISE
Priestor pre financovanie jednotlivých projektov aj dlhodobejšie portfóliové partnerstvo. Rozsah, reporting a rozhodovacie pravidlá nastavíme spoločne.
Individuálny rozhovor o vašich očakávaniach, investičnom rámci a rizikách. Konkrétnu príležitosť posúdime na základe podkladov, nie sľubov.
Spoločné akvizície, príprava a výstavba. Hľadáme dopĺňajúce sa skúsenosti, kapacity a jasné rozdelenie zodpovedností.
GOAT RISE
Kapitál pre konkrétny projekt. Podielový vstup, úver alebo inú štruktúru posúdime podľa jeho fázy a rizík.
Partner pre celé portfólio a postupnú prípravu viacerých príležitostí so spoločnými pravidlami spolupráce.
Spoločné vyhľadanie, kúpa a rozvoj nových projektov. Zodpovednosti a podmienky dohodneme pred vstupom.
Spolupráca s developermi a realizačnými partnermi na príprave, výstavbe, kvalite a kontrole nákladov.
Ako to funguje
Na info@goatrise.eu stručne predstavte svoj záujem. Na úvodný rozhovor nepotrebujete registráciu.
Overíme zhodu očakávaní, projektu a investičného profilu.
Pred sprístupnením citlivých detailov dohodneme a podpíšeme NDA.
Prístup ku každému projektu udeľujeme samostatne.
Po schválení uvidíte súkromný prehľad projektu. Dostupné podklady prerokujeme individuálne.
INVESTOR PORTAL
Registrácia sama osebe neotvára citlivé detaily. Potrebné je NDA aj samostatné schválenie prístupu k projektu. Portál obsahuje súkromné prehľady; dokumenty poskytuje správca individuálne podľa dostupnosti.
Význam značky
GOAT prepája meno zakladateľa Mariána Kozela s ambíciou tvoriť výnimočné projekty. RISE vyjadruje rast hodnoty, kapitálu aj samotných stavieb.
O nás
GOAT RISE zastrešuje projekty od vyhľadania príležitosti a financovania cez povoľovanie a výstavbu až po predaj alebo dlhodobú správu aktíva.
Marián Kozel sa viac ako 10 rokov venuje financovaniu, stavebníctvu a developmentu. Vedie akvizície, prípravu projektov a komunikáciu s investormi. Pri realizácii spolupracuje s odborným tímom projektantov, právnikov, finančných partnerov a dodávateľov.
Rozumieme tomu, čo kupujúci hľadajú a ako sa rozhodujú. Tieto skúsenosti využívame pri výbere pozemkov, akvizíciách a príprave projektov.
Spolupracujeme so špičkovými architektmi a inžiniermi. Koordinujeme návrh, technické riešenia a prípravu povoľovania.
Domy vieme realizovať v našej réžii. Priame riadenie stavby, dodávateľov a rozpočtu pomáha obmedzovať zbytočné náklady a hospodárne využívať kapitál investorov.
Začínali sme jednoduchými rekonštrukciami, pokračovali nadobúdaním a zhodnocovaním pozemkov a rozšírili sa na výstavbu domov. Zakladateľ a realizačné zázemie takto úspešne dokončili a zveľadili viac ako 15 projektov. Každý z nich sa podľa našich výsledkov skončil s kladným finančným výsledkom.
Ide o doterajšie realizácie zakladateľa a jeho tímu, nie o počet projektov dokončených pod značkou GOAT RISE. Z dôvodu dôvernosti nezverejňujeme identitu jednotlivých projektov; rozsah skúseností môžeme predstaviť osobne.
Investičný štandard
Pred vstupom preverujeme vlastníctvo, povoľovací stav a technickú pripravenosť projektu.
Kapitálový plán rozdeľujeme podľa konkrétnych etáp, potrieb výstavby a tempa predaja.
Ekonomiku projektu posudzujeme spolu s rizikami, možnosťami zabezpečenia a výstupnou stratégiou.
FAQ
Začnime rozhovorom
Napíšte na info@goatrise.eu a dohodnime si úvodný rozhovor bez registrácie. Uveďte, čo vás zaujíma a kedy sa vám hodí spojiť. Ak už chcete požiadať o prístup do portálu, môžete použiť aj formulár.
info@goatrise.eu